L’assurance credit immobilier occupe un rôle crucial dans le coût total de l’emprunt, car elle représente plus de 30% du capital à emprunter. Avec la délégation d’assurance, il devient possible de cibler le meilleur taux d’assurance emprunteur.
Les différents types de taux d’assurance emprunteur
Le TAEA est rendu impératif depuis 2014. De ce fait, il doit être désigné sur la convention et la fiche de renseignements remises au client. En effet, il permet de faire une comparaison des offres présentées par les autres compagnies, en déterminant si l’entreprise applique un taux variable ou fixe. Il accroît alors la visibilité du prix de la couverture pour les personnes n’étant pas au courant de la méthode de calcul des cotisations. Quant au taux moyen, c’est le rapport restitué au montant emprunté. On peut l’additionner aux taux d’intérêt afin d’obtenir une vision générale du prix total.
Concernant l’assurance prêt immobilier, on peut citer deux types de taux, à savoir les taux variables et les taux fixes. Les taux constants sont présents dans les différentes conventions de groupe et quelques fois dans certaines conventions individuelles. Ils sont comptés sur la somme totale de l’emprunt et restent stables durant la durée entière du paiement. Généralement, ils sont plus élevés pour les emprunteurs âgés de plus de 35 ans. Les taux variables, quant à eux sont principalement utilisés dans les contrats individuels et sont recalculés chaque année suivant le capital restant à payer en tenant compte de l’âge de l’emprunteur.
Un dénonciateur du prix d’assurance
Déterminer le meilleur taux d’assurance emprunteur prêt immobilier donne la possibilité de diminuer considérablement le prix total de la couverture. Afin de comparer les différents contrats d’assurance, le client peut se baser principalement sur le prix total de l’assurance, le taux moyen ainsi que le TAEA. Ce sont des éléments qui doivent être affichés sur les fiches de renseignement remises pendant la transaction d’un prêt immobilier. Ils sont alors tenus d’être pris en considération quand on compare les offres d’assurance. Mais, dans tous les cas, il est indispensable de comparer favorablement les couvertures.
Les éléments de détermination de taux de couverture
Pour déterminer le taux d’assurance emprunteur crédit immobilier, chaque assureur possède son barème. D’une manière générale, pour établir un taux d’assurance emprunteur prêt immobilier dans les bonnes conditions, l’entreprise se base souvent sur quelques facteurs. Le premier élément est l’état sanitaire de l’emprunteur. La pratique régulière d’activité sportive dangereuse est également tenue en considération par les compagnies d’assurance, de même que pour l’exercice d’un métier à risque.
