Souscrire à un prêt immobilier nécessite l’aide d’un professionnel. Certes, ce dernier pourra guider dans les procédés à suivre, notamment, pour le choix de l’assurance emprunteur, ce qui est sujet à des modifications dernièrement.
L’assurance emprunteur est-elle une obligation ?
Théoriquement, on ne peut pas dire qu’une assurance emprunteur pret immobilier est obligatoire. Certes, aucune loi auprès d’une banque ou d’un établissement de crédit ne l’exige si un consommateur désire faire la demande d’un prêt immobilier. Toutefois, il s’agit ici d’une procédure de nécessité afin de protéger la banque et le débiteur de la possibilité d’incapacité à rembourser les mensualités. C’est pourquoi il devient difficile, voire impossible d’obtenir un prêt immobilier sans cela. D’ailleurs, une assurance emprunteur crédit immobilier protège les deux concernés dans le prêt, la banque et le demandeur.
Dans de telles perspectives, il est normal si l’assurance emprunteur compte parmi les services proposés par un organisme de crédit. Ainsi, tout consommateur recourant l’aide de ce dernier pourra souscrire auprès d’une assurance credit immobilier de groupe. Cela présente un bon avantage du point de vue pratique, et pour aussi gagner du temps. Cependant, il se trouve parfois où certains cas n’y trouvent aucun bénéfice. En effet, quelques modifications ou plus exactement des améliorations ont été apportées par la mise en place de la loi Lagarde. En fait, elle a autorisé la loi de la concurrence sur le marché de l’assurance pret immobilier afin que les banques baissent leur taux et fassent plutôt profiter les consommateurs. C’est ce qui a donné naissance à la souscription à une assurance individuelle que l’on nomme par la délégation d’assurance emprunteur pret immobilier ou la déliaison.
Qu’est-ce que la déliaison de l’assurance prêt immobilier ?
Puisque la loi Lagarde le permet depuis 2010, tous ceux nécessitant un crédit immobilier ne sont pas toujours obligés d’accepter l’offre d’assurance emprunteur crédit immobilier. Actuellement, il est tout à fait de leur droit de séparer le crédit accordé par la banque et l’offre d’assurance emprunteur crédit immobilier. C’est ce que l’on nomme par la déliaison de l’assurance credit immobilier.
Par ailleurs, depuis le janvier 2018, il est aussi possible de résilier le contrat d’assurance crédit chaque année. La seule condition est de veiller à ce que les garanties du nouveau contrat soient à la même équivalence que celle de l’organisme précédent. L’objectif d’un tel procédé est, en effet, de permettre aux consommateurs de bénéficier d’une meilleure tarification de leur assurance individuelle.
