Si l’emprunteur est obligé de contracter une assurance emprunteur pour garantir le remboursement de son prêt, il peut résilier son contrat en cours de l’emprunt ou à la fin du crédit immobilier pour souscrire à une autre.
Pourquoi résilier son contrat d’assurance de prêt ?
Il est nécessaire de rappeler que l’assurance crédit immobilier est exigée par les institutions bancaires afin que celles-ci puissent accorder le financement pour tout type de projet immobilier. C’est pour garantir le remboursement en cas de problème de santé par exemple. En effet, l’assureur prend en charge le paiement des mensualités tout en évitant la saisie du bien immobilier. Pour souscrire, l’emprunteur est libre de choisir entre l’assurance pret immobilier proposée par la banque elle-même ou un établissement tiers. Il est possible que certains emprunteurs ayant contracté avec l’assurance de leur banque trouvent une offre beaucoup plus intéressante ailleurs et veuillent résilier le contrat. Ceci est tout à fait possible même en cours de remboursement. Le but pour faire une résiliation c’est de réaliser des économies importantes sans diminuer l’étendue de la couverture.
À quel moment demander la résiliation ?
Pour compléter la loi Lagarde de 2010, la loi Hamon est appliquée depuis le 26 juillet 2014. Ce qui fait que tous les contrats souscrits à partir de cette date peuvent être résiliés et remplacés à tout moment au cours des 12 premiers mois suivants la signature de l’opération de crédit. Cette mesure est prise afin d’octroyer aux emprunteurs un délai supplémentaire pour faire jouer la concurrence en termes de compagnies afin qu’ils puissent trouver la bonne assurance emprunteur pret immobilier capable de satisfaire à ses besoins. Dans ce cas, une condition doit être respectée. Il doit apporter à sa banque une formule mentionnant un niveau de garantie équivalent à celui de son ancien contrat. La présentation du nouveau contrat d’assurance emprunteur crédit immobilier à sa banque permet à celle-ci de donner le financement.
Si l’emprunteur a souscrit une assurance de groupe, il n’a qu’à envoyer un courrier à l’établissement prêteur en ajoutant en pièce jointe le nouveau contrat respectant bien l’équivalence des garanties. Et s’il s’agit d’une délégation d’assurance, l’assuré doit envoyer deux lettres. La première sera envoyée à la banque prêteuse en demandant une validation d’équivalence de garantie du nouveau contrat tandis que la deuxième sera envoyée l’établissement assureur actuel. Attention, ces lettres ne doivent être envoyées qu’une fois que le nouveau contrat sera entre ses mains.
